Как свести риск потери квартиры к минимуму

Чтобы свести риски риск потери квартиры к минимуму специалисты рекомендуют заключать договор страхования на десять лет, так как такой срок является сроком исковой давности о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Исходя из этого, если за это время не будут предъявлены претензии бывшими владельцами квартиры к новому собственнику то они в дальнейшем не будут играть не какой роли и про них можно забыть. На практике страховые компании чаще всего заключают договоры на срок два или три года, если что его всегда можно продлить.
Срок действия договора зависит от степени риска утраты права собственности, эта степень выявляется путем экспертизы сотрудниками страховой компании, а размер взносов зависит от стоимости недвижимости. В среднем цена от 0,3% до 1,2% от стоимости недвижимости.

Чтобы получить страховку риска потери собственности, нужно представить следующие документы для страховой компании.:

• свидетельство о регистрации; копии паспортов;
• выписку из Единого государственного реестра прав;
• копию поэтажного плана;
• выписку из домовой книги;
• финансово-лицевой счет;
• справку об отсутствии задолженности по квартплате и другим соответствующим платежам;
• все договоры купли-продажи, дарения, мены;
• акт приема-передачи квартиры (передаточный акт);
• отчет об оценке рыночной стоимости квартиры (она проводится независимыми оценщиками).